对话楼盘网创始人、CEO戴跃：重视内容 重视技术 不走捷径

|中房报见习记者 何欣 北京报道

2019年年初，戴跃做了一个决定，否决了两位合伙人提议的“2019年重点拓展海外地产以及开展二手房门店加盟业务”方向，他否决的理由是“要保持专注”。

戴跃是楼盘网的创始人、CEO。

一年过去了，他告诉记者，这个决定是正确的。

“2019年新房去库存压力非常大，卖新房比卖海外地产以及二手房都要容易，市场更大。”

在2020年，戴跃准备继续坚持新房业务，同时也会考虑进入二手房市场。

但他也坦言，不会通过开店和加盟的方式进入二手房市场，会推出二手房平台的产品和工具。

而作为一家为购房者提供购房资讯的网站，要想一直在这个行业里走下去，他认为最重要的一点是“为用户提供真实的内容和优质的服务。”

“重视内容，重视技术，不走捷径。”

楼盘网创始人、CEO戴跃

2019：否决合伙人提议 保持专注

中国房地产报:2019年，您做了哪些关键性的决策？

戴跃:2019年年初，公司几位合伙人开会时，有人提议2019年重点拓展海外地产或者开展二手房门店加盟业务，但我都否决了。

我们是一家创业公司，不能有太多的方向，每个细分领域都需要专业的人才和经验，也同样面临着该领域的竞争，还是要保持专注。

另外，2019年新房去库存压力非常大，卖新房比卖海外地产以及二手房都要容易，市场更大，坚持这个领域有就好了。

中国房地产报：作为一家为购房者提供购房资讯的网站，要想一直在这个行业里走下去，最重要的一点是什么？

戴跃：有些网站为了快速获取流量，不好好做内容，急功近利，在搜索引擎方面作弊，之后被惩罚，流量迅速下跌。

最重要的一点还是要重视内容，重视技术，不走捷径。为用户提供真实的内容，优质的服务。

中国房地产报:在2019年里，关于房地产行业，什么事件令您印象深刻？

戴跃:2019年下半年中央首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、坚持“三稳”及一系列的一城一策调控措施的实行。

中国房地产报:如果用一个词来评价2019年房地产市场，您会用哪个词？

戴跃:稳。

整个2019年房地产市场在“房住不炒”的战略定位指导下，坚持一城一策，因城施策，稳地价，稳房价。

中国房地产报: 2019年对于房企来说是艰难的一年吗？

戴跃:2019年不能够说是房企艰难的一年，因为整体房地产市场的房价依然是稳中有升，同时土地供应量、房产成交量都有提升，这对于房企来说业绩得到了保障。

中国房地产报:在2019年里，您觉得关于房地产这个行业，变的是什么？不变的又是什么？

戴跃:变的是房地产行业更加规范，相关制度更加完善；不变的是房地产市场不管是新房还是二手房需求依然旺盛。

中国房地产报:目前房地产市场还存在哪些问题？

戴跃:一是房地产投资增长速度过快，通过一系列的杠杆措施有所缓解；二是房地产产品结构存在一定的不合理性，非住宅类产品严重过剩；三是房地产产品质量有待提高。

中国房地产报:您觉得，目前房地产行业处于一个什么样的阶段？

戴跃:房地产行业由大开发、大建设阶段进入到精深耕发展的成熟阶段。 

2020：坚持新房业务 进军二手房市场

中国房地产报:2020年，您认为房地产市场将会面临什么样的形势？

戴跃: 个人认为整个市场会是稳中有升的进行发展，整体房价不会有太明显的波动，销售成交量会持续有所增长。

中国房地产报:您对2020年的房地产行业与市场有什么样的期待？

戴跃:房地产行业与市场政策相对稳定，产品更加多元化。

中国房地产报:公司在2020年有什么发展计划和目标？

戴跃:楼盘网在2020年将继续巩固在新房平台里面的产品、内容，在全国赋能更多的新房营销公司，一二级联动公司，通过系统、大数据营销，帮助优秀的开发商解决房产去库存的问题。

同时也会考虑进入二手房市场，但不会通过开店和加盟的方式进入二手房市场，会推出二手房平台的产品和工具，目前正在和多家二手房互联网和产品公司沟通各种战略合作的事项。