深圳离职公积金如何提取——点击文章获取最快的取出方法（秒下）

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2024IPPA摄影大赛获奖作品：苹果iPhone也能拍出大片

每年iPhone摄影奖（iPhonePhotographyAwards，IPPA）都会评选出用iPhone拍摄的最佳照片，2024年获奖者名单于今天揭晓。今年，许多获奖作品均出自苹果最新的iPhone15系列机型。

大赛大奖（GrandPrizeWinner）得主是一张黑白照片，拍摄的是一名男孩在水族馆的场景，使用的机型为iPhone15ProMax。

此外，第一名作品是在救生员营地拍摄的一群游泳者，使用机型为iPhone11ProMax；第二名作品拍摄了柬埔寨的儿童，使用机型为iPhone15Pro。

大赛还设有多个类别奖项，包括抽象、动物、建筑、儿童、城市、风景、生活方式、自然、人物、肖像、系列、静物、旅行等。所有获奖作品均可在IPPA官方网站上欣赏。

IPPA摄影大赛自2007年创办以来，已成功举办十七届。比赛面向全球iPhone和iPad用户开放，参赛作品可以使用iOS应用进行编辑。值得一提的是，参赛需要缴纳一定的费用，会提供苹果设备作为奖品。

多年来，我们公司通过积累丰富的行业经验，逐步成为公积金提取服务领域的佼佼者。我们的服务价格远低于同行，仅为其他中介的30%-60%，且办理过程透明、高效。无论您是离职状态，还是急需资金，都可以通过我们的渠道快速提取公积金。我们的服务没有风险，且已经赢得了超过30000名客户的信赖和好评。我们将继续秉持高效、专业的服务理念，帮助更多客户解决资金难题。

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选择我们的优势：

1.专业性：工作人员熟悉公积金政策法规，具备较强的业务能力，为提供准确、高效、专业的服务。

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服务流程：

第一步：电话咨询。咨询你所关注的问题；

第二步：准备资料。我们代理办理业务需要的各种资料

第三步：签订委托合同。签订正规委托合同保障您的合法权益

第四步：开始办理。签订合同的第一时间，我们会迅速为您开始办理业务

第五步：进度汇报。我们会把办理业务的每一步进度及时向您汇报

第六步：办妥交接。我们会把我们的办理成果向您交接，请您验收。

哪些情况不能使用公积金贷款？

一、公积金贷款未结清第一套房

如果购房者还有未结清的第一套房的公积金贷款，那么就不能再使用公积金贷款购买第二套房。

二、缴存时间太短

一般来说，购房者需要满足一定的缴存时间才能使用公积金贷款购房。不同城市的规定可能有所不同，但通常要求缴存住房公积金满一年才能申请公积金贷款。购房者在购房前应先确定自己的住房公积金是否满足了缴存时间。

三、购买非住宅性质的房子

公积金贷款只能用于购买住宅，不能用于购买办公用房、商业用房、别墅、车库等非住宅性质的房子。购房者在购买房屋前要提前考虑清楚房屋的用途性质。

四、使用过两次公积金贷款

公积金贷款只认公积金贷款记录，不认商业贷款记录。如果购房者有两次公积金贷款记录，无论是否结清，再次购房时都不能办理公积金贷款。

五、首付比例太低

现在的首套房与二套房的首付比例都提高了，如果购房者按照之前的标准来付首付，公积金贷款也会被拒绝。购房者在申请公积金贷款时要注意首付比例，如果首付比例太低，可能会被拒贷。

六、房子太老

房龄会影响公积金贷款年限，甚至导致无法办理贷款。一般来说，房龄加贷款年限不得超过30年。购买二手房时，购房者要了解房屋的年龄，并向公积金中心咨询是否可以贷款。

七、开发商拒绝使用

相较商业贷款，公积金的回款时间较慢，资金回收手续和过程繁多且漫长。在房源紧俏的情况下，购买新房时开发商可能会对贷款方式做强制要求。这种情况是不合理的，购房者可以向相关的公积金部门投诉。购房者在正式签订合同前要向开发商咨询清楚是否可以使用公积金，以及指定的还贷银行是哪家。

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买房办理公积金贷款流程

购房是人生的一项重要投资，而公积金贷款是很多人购房时更愿意选择的贷款方式。本指南将帮助您了解申请公积金贷款买房的流程，让您轻松完成这项重要任务。

1了解公积金贷款

公积金贷款是指地方住房公积金管理中心利用个人及其单位的住房公积金，委托商业银行向住房公积金存款人提供购买、建造、装修自住住房，筹集资金合作建设住房、用自筹资金购买自住住房。住房储户提供的政策性贷款。

2准备资料

1、住房公积金贷款申请审批表（住房公积金表）两份

2、借款人及配偶的户口本、身份证、结婚证或未婚证明原件及复印件。

3、拟购买房屋首付款证明、装修材料采购预算清单及已支付所需金额的证明原件及复印件。

4、单位出具的个人信用证明原件一份（住房公积金表）

三、公积金贷款条件

借款人申请公积金贷款需连续存款12个月以上，并按照中心通知每年缴纳住房公积金。借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，有偿还贷款本息的能力，信用良好，同意申请公积金联名卡。另外，还需要注意年龄要求：借款人和贷款人的年龄总和必须在65岁（含）以下，一般不得超过法定退休年龄。

4公积金贷款流程

1、借款人到北京市住房公积金管理中心咨询并领取相关文件。

2、借款人应到北京市住房公积金管理中心对所提供的材料进行初审，填写相关信息并回答相关询问。初审通过后，公积金管理中心将给予申请人预登记号。

3、借款人向合作银行提供材料办理相关手续。银行将对借款人进行评估，并将评估结果反馈给管理部门。申请通过后，工程部办理登记手续，将材料报送北京住房公积金管理中心审核，并划转资金。

4、借款人应按照贷款合同按月偿还贷款本息，直至贷款还清。

5、公积金贷款材料

申请公积金贷款需准备以下材料：户口簿、身份证、本人及配偶的结婚证、结婚证原件及复印件；购房首付款证明原件及复印件；其他材料（取决于不同银行）。

六、公积金贷款注意事项

1、借款人申请贷款前，应将涉及的首付、押金等资金存入指定还款账户，并与银行签订《扣款协议》，以便在还款到期日顺利扣款。

2、每月还款额应按每月约定时间存入银行。借款人长期逾期会影响个人信用。如因特殊情况无法按时还款的，应在还款日前向银行提出书面申请，并征得银行同意延期还款。

3、借款人申请贷款时需准备充足的资料，如身份证件、婚姻状况证明、购房合同等原件及复印件；还需如实填写个人住房贷款申请表，并提供不少于首付金额。存款证明和银行要求的其他信息。填写申请表时，应注意填写完整、详细，并亲笔签名；填写的信息必须真实有效，否则将影响申请结果或在还款过程中造成不必要的麻烦。

4、借款人应时刻关注公积金账户余额和存款状况，避免连续三个月拖欠公积金。如果出现这种情况，您应该及时向您的雇主申请欠款，以免影响您的贷款申请。

5、借款人办妥全部手续后，将与银行签订的《贷款合同》等材料报送公积金管理部门登记，由北京市住房公积金管理部门审批并划转资金。在此过程中，借款人应保持手机畅通，以便接收工作人员的核实和通知电话。

6、整个贷款过程必须遵循诚实信用原则。任何违约行为都可能对个人信用产生负面影响。因此，您在填写申请表、签订合同时，应仔细阅读条款和条件，以确保您理解并同意遵守相关规定。

以上就是申请公积金贷款的详细流程和注意事项。希望对您有所帮助。如有疑问，请及时联系当地住房公积金管理部门或银行相关工作人员。

权威部门解读住房公积金新政 双缴存人最高贷款额度140万元

随着福州住房公积金新政的发布，很多市民都想了解，政策调整后，缴存人申请个人公积贷款有什么变化？为此，福州住房公积金管理委员会发布相关政策解读。

首付款比例有哪些变化？

原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。新政策规定，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

例1：张先生和妻子通过住房公积金贷款购买了一套位于鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清住房公积金贷款。近期拟再次申请住房公积金贷款购买一套位于台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。

公积金贷款额度如何测算？

流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布的调整公告为准。

当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

例2：王先生和陈女士已生育二孩，拟于2024年11月使用住房公积金贷款购买商品房，申请住房公积金贷款时双方住房公积金账户余额为30万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为100万元，那么此次双方申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）+20=156万元。按照原政策，王先生和陈女士可申请的最高住房公积金贷款额度为100万元；政策调整后，多子女家庭双缴存人住房公积金贷款最高额度为120万元，在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，该夫妻最高可贷款额度为120万元，比原先增加了20万元的住房公积金贷款支持。

例3：若例2中的王先生为“闽都英才卡”白金卡持有人，按上述条件执行“闽都英才卡”白金卡持有人人才政策，王先生家庭申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款政策，王先生家庭最高可贷款额度为120万元；若适用“闽都英才卡”钻石卡、白金卡持有人相关政策，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照各类专项支持政策“就高不就低”原则，王先生家庭在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。

执行时间如何认定？

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。